الاعتراض على نتائج الأراضي البيضاء عبر التوازن العقاري.. الموعد والرابط
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض اليوم الأحد الموافق 9 نوفمبر 2025، عن نتائج أهلية المتقدمين لبرنامج الأراضي السكنية المطورة عبر منصة التوازن العقاري.
وشفت الهيئة عن الآلية المعتمدة لاستقبال التظلمات والاعتراضات على هذه النتائج، ضمانا للشفافية ولإتاحة الفرصة كاملة للمتقدمين لمراجعة حالة طلباتهم.
موعد الاعتراض على منصة التوزان العقاري لحجز الأراضي البيضاء
أوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أنها تفتح رسميا باب استقبال طلبات الاعتراض على نتائج الأهلية ابتداء من اليوم الأحد، الموافق 9 نوفمبر 2025.
وتستمر فترة الاعتراضات متاحة أمام المتقدمين لمدة شهر كامل، حيث يُغلق الباب بنهاية يوم 8 ديسمبر 2025.
وتُقدم طلبات الاعتراض حصريا عبر القناة الرقمية الموحدة، وهي منصة التوازن العقاري https://tawazoun.rcrc.gov.sa/، التي تم التقديم عليها مسبقا، وذلك لضمان توثيق جميع الطلبات ومعالجتها إلكترونياً.
آلية مراجعة التظلمات على نتيجة الأراضي المجانية
تُدار عملية مراجعة الاعتراضات وفق آلية شفافة تشرف عليها لجنة مختصة، تم تشكيلها لهذا الغرض.
وتتولى اللجنة دراسة كل اعتراض على حدة، ومراجعة المستندات التي قد يرفقها المتقدم، ومقارنتها بالبيانات الرسمية التي تم على أساسها رفض الأهلية.
وتستهدف هذه الخطوة إلى منح فرصة عادلة لأي متقدم يرى أنه مستوفي للشروط ولكن لم يتم تأهيله، لا سيما فيما يتعلق بضوابط الملكية العقارية السابقة أو شرط الإقامة في مدينة الرياض لمدة 3 سنوات.
سياق برنامج التوازن العقاري
يأتي الإعلان عن فتح باب الاعتراضات كجزء من منظومة الحوكمة المتكاملة، لمشروع التوازن العقاري.
ويهدف المشروع بالأساس إلى تعزيز التوازن في المعروض السكني وضبط الأسعار، عبر طرح ما يتراوح بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سكنية مطورة سنويا لمدة 5 سنوات.
وتضع الهيئة سقفا سعريا لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، استهدافا للمواطنين الباحثين عن تملك سكنهم الأول، شريطة أن يكون المتقدم سعوديا، ومتزوجا أو تجاوز 25 عاما، وألا يكون له سابق ملكية عقارية.
إجراءات ما بعد مرحلة الاعتراضات
تُعد فترة الاعتراضات هي المرحلة الفاصلة قبل الانتقال إلى الخطوات النهائية لتخصيص الأراضي، وعقب انتهاء فترة المراجعة والبت في جميع التظلمات، ستُعلن الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن قوائم المستحقين النهائية.
وينتقل المؤهلون بعدها إلى مرحلة القرعة الإلكترونية لاختيار الأراضي، ومن ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة.
جاء ذلك تمهيدا لبدء إجراءات التملك واستصدار رخص البناء، مع الالتزام بالضوابط التي تمنع بيع الأرض لمدة 10 سنوات لضمان استخدامها للغرض السكني فقط.
