وزارة الإسكان تطرح «أراضي سياحية» للبيع.. مساحات واسعة في 11 مدينة جديدة

تطرح وزارة الإسكان 27 قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل، بمساحات تتراوح بين 9.95 و117 فدانًا، في 11 مدينة جديدة.

وقال رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان ستوفر مساحات في مدن: «الشيخ زايد، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، أسوان الجديدة، السادات، دمياط الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، أخميم الجديدة والمنصورة الجديدة».

وأضاف في بيان، اليوم الأربعاء، أنه سيجرى طرح 3 قطع أراضي بنشاط سياحي، بمساحات تتراوح بين 19 و105 أفدنة، بمدينتي أسوان ودمياط الجديدتين؛ للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة «مظروف فني ومظروف مالي».

وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، المهندس طارق السباعي، أن البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة بعرض فني ومالي وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتُعقد جلسة الاستفسارات بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر في الساعة 10 صباحا يوم الثلاثاء 9 أكتوبر المقبل.

ويتم التقييم الفني للعروض طبقاً للضوابط العامة لأسس التقييم المُوضحة بكراسة الشروط، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية بجهاز المدينة المُقدم بشأنه العطاء في الساعة 12 ظهر يوم الأربعاء 31 أكتوبر.

ولفت السباعي، إلى أنه يجري سداد تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين 250 ألف جنيه و13 مليون جنيه، طبقًا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة «وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط»، بشيك مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءً على طلب المتقدم بعرضه للمزايدة، ويُقدم ضمن المظروف الفني.

وقال: «يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيًا، والسعر المُقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري، على أن تكون المعاملة المالية كالتالي:

استكمال سداد 10 % من قيمة الأرض الراسي بها المزايدة بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مصاريف مجلس الأمناء) خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.

سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويجوز سداد باقي القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها عائداً استثمارياً يُعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% على الرصيد المدين بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل.

يُحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد، حتى تاريخ الاستحقاق، ويُستحق(القسط الأول + الفائدة) بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.

يتم تحرير شيكات بنكية آجلة بقيمة الأقساط والفوائد باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.

وأضاف السباعي: «تتقدم الشركات لشراء كراسة الشروط ابتداءً من يوم الثلاثاء 25 سبتمبر الجاري، من مقر جهاز المدينة، ولن يُسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط، أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي، وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يُسمح بتعديل المواصفات، ويتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تمت الترسية عليهم».

وأوضح أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة، بهذه المزايدة ستكون متاحة على الموقع الإلكترونى الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg وتخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم 89 لسنة 1998وتعديلاته ولائحته التنفيذية المُعدلة.