موعد وأماكن حجز أراضي مشروع بيت الوطن في 8 مدن
ينشر موقع «شبابيك»، شروط وتفاصيل حجز قطع أراضي سكنية بمشروع بيت الوطن، والمخصصة للمصريين في الخارج.
أراضي مشروع بيت الوطن
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح أراضي سكنية بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج.
ويضم المشروع قطع أراضي سكنية في 8 مدن جديدة، وهي: «الشيخ زايد – 6 أكتوبر – العبور – دمياط الجديدة – بدر – القاهرة الجديدة – الشروق – السادات"، ووحدات سكنية للأفراد بـ5 مدن جديدة "الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة"، والعاصمة الإدارية الجديدة».
يوجد في مدينة الشيخ زايد 81 قطعة أرض، ومن المتوقع أن يصل سعر المتر لـ550 دولار، وفي مدينة 6 أكتوبر يتواجد 170 قطعة أرض، بسعر يصل لـ600 دولار.
وفي مدينة العبور توجد 95 قطعة بسعر 255 دولار للمتر، وفي مدينة الشروق يجري طرح 21 قطعة بسعر 435 دولار، وفي مدينة دمياط الجديدة سيتم طرح 71 قطعة أرض بسعر 290 دولار، أما في مدينة بدر سيتم طرح 203 قطعة أرض بسعر 230 دولار للمتر.
أما القاهرة الجديدة فبها 677 قطعة أرض بسعر يصل لـ450 دولار للمتر، وفي مدينة السادات سيتم طرح 41 قطعة أرض بواقع 165 دولار للمتر.
ويصل إجمالي عدد القطع المطروحة للحجز إلى ما يقرب من 1360 قطعة أرض، بمساحات تتراح بين 400، 420، 435، 510، 780 وحتى 990 متر.
ويستعرض «شبابيك»، شروط حجز الأراضي في السطور المقبلة، وآخر موعد للحجز أيضا.
شروط حجز أراضي مشروع بيت الوطن
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شروط حجز الأراضي السكنية، وجاءت كالتالي:
أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية ولديه إقامة سارية في الخارج (أو ما يُعادلها).
ويشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة، والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يومًا ويُحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري.
موعد حجز أراضي مشروع بين الوطن
ويبدأ التخصيص بعد إقفال باب الحجز بـ10 أيام، ويتم فتح باب التحويلات لمدة 3 أسابيع من تاريخ فتح باب الحجز، وعند حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة، يخصم 7.5% من المبلغ المتبقي بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة، فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير، ويجرى تسجيل التحويلات الواردة اعتبارًا من بداية العام الحالي، وقبل فتح باب التحويلات بهذه المرحلة ضمن تحويلات اليوم الخامس.
كما يسمح بتخصيص قطعتي أرض للحاجز أو الشريك بالمدينة الواحدة، بهذه المرحلة، وسيجري إلغاء أي تخصيص في حالة مخالفة ذلك، ويُمكن لمن قاموا بتحويل مبالغ كاملة ولم يستفيدوا بها فى الحجز بالمراحل السابقة، الحجز بالمرحلة السابعة، من خلال تحويل مبلغ وقدره 1000 دولار، أو تحويل مبلغ لاستكمال الدفعة المقدمة، وسيضاف المبلغ بأولوية التحويل لمبلغ 1000 دولار أو الاستكمال.
إجراءات حجز قطع أراضي بمشروع بيت الوطن
يتم جرى سداد دفعة مقدمة 25%، ولا يُسمح بالاستفاده بأية مبالغ زائدة من حجوزات مؤكدة سابقة بالمراحل السابقة" والباقي على 5 أقساط سنوية مُحملة بالفوائد البنكية على الرصيد الباقي، وبسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويًا.
ويكون سداد القسط الأول خلال شهر من تاريخ استلام الأرض، ويجري حساب المُعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط.
ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد.
طريقة السداد
وتكون طريقة السداد من داخل جمهورية مصر العربية طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري، ويتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يكون هناك نسب تميز كالتالي "5% للقطع المطلة على نواصي - 5% للقطع المطلة على حدائق - 15% للقطع المطلة على البحر".
ويسدد دفعة مقدمة 40% من إجمالي ثمن الوحدة شاملاً التميز "ولا يُسمح بالاستفادة بأي مبالغ زائدة من حجوزات سابقة بالمراحل السابقة"، ويُسدد الباقي على 3 أقساط، ويُستحق القسط الأول بعد سنة من الاستلام، ويجرى حساب المُعادل للدولار للقسط بسعر يوم استحقاق القسط، ويحسب غرامة التأخير على سداد القسط من تاريخ استحقاق القسط، وتبلغ الدفعة المُقدمة 30% من إجمالي ثمن الوحدة للوحدات الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة.
