مفاجأة عقارات کوبري محور ترعة الزمر مخالفة.. صدر لها قرار إزالة
تلقى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الدكتور عاصم الجزار، تقرير رسمي من رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء، الدكتور رأفت شميس، والخاص بعقارات کوبري محور ترعة الزمر.
التقرير تضمن مفاجأة في نتائج أعمال اللجنة المشكلة من الجهاز، والتي تم تكليفها بدراسة ما أُثير مؤخرًا من عدم وجود مسافات كافية بين جسم کوبری محور ترعة الزمر الجاري إنشاؤه، وبعض العمارات السكنية الواقعة على جانبي المحور في المنطقة بين شارعي الهرم والملك فيصل بحي العمرانية.
تقرير اللجنة المشكلة، ذكر أن المشكلة تتمثل في وجود تقارب بين جسم المحور مع 6 عقارات تحمل أرقام من «100 إى 117»، بشارع ترعة الزمر.
وأضاف أن تلك العقارات صدرت لها تراخيص بناء في الفترة من عام 2007 حتى عام 2013، طبقاً لاشتراطات فنية من حيث نسبة البناء والارتدادات الواجبة.
مخالفات عقارات محور ترعة الزمر
وأوضح وزير الإسكان، أن التقرير أكد قيام ملاك تلك العقارات بمخالفة التراخيص الصادرة، والاشتراطات البنائية للمنطقة، حيث تعدوا على مناطق الردود المقررة، وزيادة النسبة البنائية، وبناء أدوار زائدة غير مرخص بها، ومخالفة لقيود الارتفاع المقررة قانوناً.
كما تضمن التقرير زيادة البروز على الشارع عما هو مُرخص به، وعن الحد المسموح به قانوناً، وقد تم اتخاذ الإجراءات القانونية من مسؤولى المحافظة في حينه، من تحرير محاضر للمخالفات، وإصدار قرارات إزالة، إلا أنه لم يتم تنفيذ تلك القرارات.
وذكر الجزار، أن التقرير أوضح أن كشوف التحديد المساحية الموجودة ببعض ملفات التراخيص الخاصة بالعقارات، تُبين أن عرض شارع ترعة الزمر على الطبيعة أمام العقارات «109-113-115-117»، هو 50 متراً، وهو مغاير للموجود على الطبيعة، والذي هو في حدود 34.
شدد وزير الإسكان، على أنه تم إرسال نسخة من هذا التقرير إلى الجهات الرسمية، والذى يثبت مخالفة تلك العقارات، مشيرًا إلى أنه يتم حاليًا دراسة موقف التعامل مع هذه العقارات، مؤكدًا فى الوقت نفسه أن الجهاز المركزى للتعمير يستكمل حاليًا هذا المحور المهم.
محور ترعة الزمر
وتم التخطيط لتنفيذ محور ترعة الزمر منذ سنوات، ويهدف إلى حل العديد من المشاكل المرورية بمدينة الجيزة، ويعيد توزيع الحركة المرورية، بما يخفف الاختناقات المرورية الحالية بميدان الجيزة، ومحور 26 يوليو، ومحور صفط اللبن.
ويُعد المحور الجديد أول محور مرورى حر يربط بين شمال وجنوب الجيزة، ويضيف مداخل جديدة لمدينة الجيزة للربط مع محافظة القاهرة، ويوفر نصف مسافة الرحلة بين شمال وجنوب الطريق الدائرى باستغلال القوس الغربى للطريق الدائرى، ما يؤدى لتقليل وقت الرحلات، وخفض التلوث، وتوفير استهلاك الوقود.
ويبدأ محور ترعة الزمر بمحافظة الجيزة، مساره من الطريق الدائرى جنوبًا «دائرى المنيب»، وحتى الطريق الدائرى شمالاً «دائرى الوراق»، بمحافظة الجيزة، بطول حوالى 12 كم، وعرض (33 – 65.5) متر.
ويربط المحاور العرضية الرئيسية (26 يوليو – جامعة الدول العربية – صفط اللبن – فيصل – الهرم)، إضافة إلى شوارع (مستشفى الصدر – الثلاثينى – خاتم المرسلين – مطار إمبابة)، وتبلغ التكلفة التقديرية للمشروع نحو ٥ مليارات جنيه.
