هل من المُمكن الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة؟

من المُلفت في وقتنا الراهن أن نشهد نمو الإمارات العربية المُتحدة نمو كبير في الاستثمار يكاد يتنافس مع نمو البلاد الغربية على نحو غير مسبوق. قبل خمسين عاماً من اليوم، كانت دُبي مجرد ميناء صغير هادئ وبوابة صغيرة بين الشرق العربي والعالم الغربي. تطورت دُبي بشكل خاص والإمارات بشكل عام تطور ملحوظ وأصبحت تضم مجموعة كبيرة من الاستثمارات والمستثمرين من جميع أنحاء العالم. توجد مجموعة من الأسباب وراء نمو السوق الاستثماري في دُبي، من ضمن هذه الأسباب هو نظام الضرائب المُتبع في دُبي حيث يُعتبر نظام سلس ومتساهل وداعم للاستثمارات بمختلف أنواعها وأشكالها. على الصعيد الآخر، تضم دُبي أكبر عدد من المهاجرين والمستثمرين على مستوى العالم ولذلك تضم فرص استثمارية عالية.

بينما يتطور العالم بشكل كبير نحو الاستثمار بالتعاون مع التكنولوجيا، تواكب الإمارات العربية المُتحدة هذا التطور أيضاً. تُعتبر الإمارات الآن من أفضل البلاد التي تدعم التطبيقات التكنولوجية الاستثمارية عالية الجودة والاحترافية. تضم الإمارات مجموعة من تطبيقات التداول في الوقت الراهن بجانب الكثير من التطبيقات الأخرى والتداولات الأخرى وطرق الاستثمار المميزة. لذلك، نستطيع القول إن دُبي والإمارات العربية بشكل عام في ملجأ هائل للاستثمار، تكمن الفكرة في اختيار الاستثمار الأفضل والأنسب للمُجريات الراهنة. وهو ما سنقدمه في هذا المقال، الطرق والاستراتيجيات والتطبيقات الحالية للاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة.

استثمار الأسهم في الإمارات

يُعتبر سوق استثمار الأسهم في الإمارات من الأسواق المليئة بالكثير من الخيارات للمستثمرين الراغبين في الحصول على استثمار فائض لرأس المال والعمل على تنميته بشكل كبير خلال فترات زمنية مُعينة. لهذا السبب، تتمتع دُبي بسجل حافل من الاستثمارات والإنجازات لاسيما في الاستثمار الأجنبي وعليه فإن استثمارات الأسهم في الإمارات لها العديد من الأشكال التي يُمكن الاطلاع عليها في النقاط الموضحة أدناه:

•  صناديق الاستثمار المشترك

تُعد صناديق الاستثمار المشترك من أهم وأشهر وسائل الاستثمار والتداول في الإمارات في الوقت الراهن حيث توفر هذه الصناديق إمكانية الاستثمار بدون ضغوط أو متطلبات مُتعسفة. تتميز صناديق الاستثمار المشترك بوجود "مدير للصندوق" الذي غالباً ما يتميز بدرجة عالية من الاحترافية والخبرة في سوق المال والأعمال مما يضمن للمشتركين في الصندوق ربح أكيد. تُعد من المميزات الأخرى الهامة لصناديق الاستثمار هو أنه يُمكن الاشتراك فيها بمبلغ صغير من المال وترك باقي الأمور الخاصة بمتابعة مجريات السوق على مُدير الصندوق.

• الاستعانة بتطبيقات التداول في البورصة

يميل بعض الأشخاص إلى عدم الاستعانة بصناديق الاستثمار المشترك وذلك لأنهم يريدون أن يكون لهم تحكم وسيطرة كاملة على التداولات التي يقومون بها ويريدون اتخاذ قراراتهم الخاصة بدون رقيب أو نصيحة من شخص آخر. وفرت دُبي مجموعة من التطبيقات الإلكترونية التي يُمكن الاستعانة بهم خلال مشوار ورحلة الاستثمار والتداول. يعج سوق الاستثمار في دُبي بتطبيقات متنوعة ومميزة حيث يُعتبر افضل تطبيق للتداول على الإطلاق في الوقت الراهن هو eToro الذي يقدم مجموعة من المميزات أهمها سهولة استخدامه وقلة التكاليف وميزة عرض الإحصائيات والبيانات السوقية على نحو مفهوم لجميع مستويات الخبرة في السوق. يوجد أيضاً تطبيق Libertex الذي يوفر مجموعة ضخمة ومتنوعة من فرص وأدوات التداول من أدوات تحليلية وتعريفية وغيرها. بينما يُمكن وضع Capital.com من أهم وأكبر تطبيقات التداول لما يحتويه من تحليلات حية للسوق وشاشات عرض وخدمات دعم فني وغيرها. تقدم هذه التطبيقات فرصة عظيمة للمستثمرين للحصول على ما يريدون ويحتاجون بنقرة زر فقط.

• صناديق الاستثمار المُتداول

توفر صناديق الاستثمار المُتداولة مميزات صناديق المؤشرات والأسهم في آن واحد حيث تعتمد هذه الصناديق على سيولة الأسهم المتعاقد عليها من قِبل المستثمر بشكل عام. تُعرف صناديق الاستثمار المُتداول بشكل عام على أنها صناديق للاستثمار مفتوحة المصدر وتتكون من أسهم أو سلع أو سندات أو غيرها. تتميز صناديق الاستثمار المُتداول عن باقي استثمارات الأسهم الأخرى في تغير صافي قيمة الأصول على مدار الجلسة. لا تفرض صناديق الاستثمار المُتداول في دُبي أي حدود دُنيا على الاستثمار بخلاف باقي أنواع صناديق الاستثمار.

بناء على تقديم الإمارات العربية المتحدة للكثير من الدعم والتعزيزات فيما يتعلق باستثمار الأسهم، أظهرت الإحصائيات الخاصة بمؤشر التدفقات الاستثمارية الأجنبية للبلاد العربية اجتياح دُبي قائمة أهم وأكثر البلاد جذباً للاستثمارات. زادت نسبة استثماراتها أكثر من 64% عن الأعوام الماضية حيث بلغت قيمة التدفقات المالية أكثر من 20 مليار دولار. تعكس هذه الإحصائيات الضخمة الأهمية الكُبرى التي تُعطيها دُبي لسوق الاستثمار بشكل عام ولسوق الأسهم بشكل خاص.

• استثمار العقارات في الإمارات

ارتفعت نسبة المباني والمنشآت الجديدة بقدر غير مسبوق في الإمارات العربية المتحدة مما يعكس الطفرة المدنية الممزوجة بالطفرة التكنولوجية التي وضعت الإمارات على خريطة أهم البلاد العقارية في العالم. توجد الكثير من المناطق الجاذبة للاستثمارات العقارية في الإمارات مثل المنطقة الحُرة أو إمارة رأس الخيمة التي أصبحا الآن وجهة سياحية لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، توجد أيضاً منطقة جبل علي وواحة سيليكون التي أصبحت مجمع سكني واستثماري وتجاري مزدهر ومميز وجاذب للاستثمارات العقارية. توفر هيئة الاستثمارات في دُبي الاستشارات والنصائح الكافية التي توجه جميع المستثمرين في مشوار استثمارهم، كما توفر أيضاً تسهيلات مميزة وكافية للإجراءات الاستثمارية والتمويلية لاسيما في مجال الاستثمار العقاري باعتباره الأفضل والأهم في الإمارات بشكل عام وإمارة دُبي بشكل خاص.

• استثمار الذهب في الإمارات

يلجأ الكثير من المستثمرين لاستثمار الذهب في الإمارات وذلك لأنها معروفة باسم مدينة الذهب نظراً لأسواقها الجذابة التي تضم مختلف أنواع وأشكال الذهب والتي تجذب كلاً من السياح والمستثمرين معاً. بلغ حجم الاستثمار في الذهب في الإمارات حوالي 25% من إجمالي استثمارات البلد بشكل عام مما يعكس إقبال المستثمرين على هذه الفئة. توجد عدة طُرق لاستثمار الذهب بشكل عام في الإمارات، فيما يلي أهم هذه الطُرق كما هو موضح أدناه:

1- استثمار الذهب من خلال تداوله في سوق العملات بشكل مُباشر وذلك من خلال تحقيق الربح عن طريق احتساب أسعار الفائدة بين العملات المختلفة وما يقابلها بالذهب.

2- يُمكن أن تكون عملية شراء السبائك الذهبية من دار السبائك الوطنية والاحتفاظ بها من الطرق السهلة والمضمونة لاستثمار الذهب، لاسيما وأن قيمة الذهب ترتفع باستمرار.

3- تشجع حكومة دُبي على استثمار الذهب من خلال العقود الآجلة في بورصة دُبي للسلع والذهب، بالإضافة إلى عقود الذهب في الهند أيضاً والتي تُدعم من خلال مركز دُبي للسلع المتعددة وهيئة الاستثمار.

4- يُمكن أيضاً أن يكون استثمار الذهب في بورصة الذهب التي تم تأسيسها في دُبي عام 2005 من الأساليب السهلة والمُربحة أيضاً ولكنها تحتاج قدر مُعين من الخبرة أو الاستعانة بوسيط استثماري.

يُمكن ألا يحقق الذهب ربح عالِ في آجل قصير، ولكن بالتأكيد يستطيع استثمار الذهب في الإمارات تحقيق ربح غير مسبوق في الأجل المتوسط والبعيد.

• النصائح الذهبية لنجاح الاستثمار في الإمارات

يُمكن لأي شخص أن يستثمر في بلد مثل الإمارات العربية المتحدة لاسيما وأنها تدعم الاستثمارات وتفتح أبوابها على مصرعيها لجميع المستثمرين، ولكن توجد نصائح للاستثمار في الإمارات يجب أن يتبعها المستثمر حتى يضمن نجاحه. تتمثل هذه النصيحة في ضرورة دراسة كافة القوانين والإجراءات اللازمة والقوانين التجارية والاستثمارية المعمول بها في البلد. كما يجب أيضاً أن يعمل على وضع خطة استثمارية وتسويقية مناسبة للسوق المستهدف في الإمارات والعمل على التنبؤ بمجريات السوق المستقبلية أو الاستعانة بالأدوات المالية والتحليلية وأساليب احتساب المخاطر والفرص السوقية التي تقدمها الدولة في سبيل مساعدة المستثمرين على استمرارية النجاح.