نموذج عقد إيجار شقة pdf جاهز للطباعة
ينشر «شبابيك» نموذج عقد إيجار شقة بصيغة pdf، تيسيرًا على المواطنين المقبلين على خطوات تأجير شقة سكنية، وهو الأمر الذي يتطلب الإطلاع على البنود والأوراق المطلوبة.
نموذج عقد إيجار شقة pdf مصر
يعد عقد الإيجار عبارة عن اتفاقية رسمية بين طرفين هما المؤجر والمستأجر، تضمن لكل منهما حقه الكامل وتحميه من عمليات النصب سواء في إيجار شقة أو سيارة وغيرها.
كما يتضمن عقد الإيجار توضيح الالتزامات والمسؤوليات المفروضة على كل طرف، طوال فترة الإيجار من البنود الموضحة بالعقد التي قد تصل إلى 15 بند.
يشتمل عقد الإيجار على المبلغ المطلوب دفعه بشكل دوري مقابل الانتفاع بالشيء المؤجر، كما يمكن تحديد مدة التأجير القصوى، بحيث يحقللمالك استرجاع ملكه في ذلك الوقت إذا رغب في ذلك.
نموذج عقد إيجار شقة جاهز للطباعة
وهناك صيغة محددة لتوثيق عقد إيجار الشقة بشكل صحيح، وتتمثل في الآتي:
إنه في يوم ...... الموافق ......... تحرر هذا العقد بين كل من:
أولا: السيد/ ............، ويحمل بطاقة رقم قومي/ .......، ومقيم في/ ........... «طرف أول مؤجر»
ثانيا: السيد/ ............، ويحمل بطاقة رقم قومي/ ........... ومقيم في/ ........... «طرف ثاني مستأجر»
نموذج فاتورة مبيعات pdf وتصاميم جاهزة وفارغة
وبعدها يتم إطلاع الطرفين على بنود العقد، التي تبين كلا مما يلي:
-
البند الأول: وصف العين المؤجرة
-
البند الثاني: مدة التعاقد
-
البند الثالث: القيمة الإيجارية
-
البند الرابع: التأمين النقدي
-
البند الخامس: تأخر المستأجر عن سداد الإيجار
-
البند السادس: عدم جواز التأجير من الباطن
-
البند السابع: عدم جواز تغيير الغرض من التأجير
-
البند الثامن: ما ينفقه المستأجر على العين المجردة
-
البند التاسع: العناية بالعين المؤجرة
-
البند العاشر: رد العين المؤجرة بحالتها عند الإيجار
-
البند الحادي عشر: التسليم بعد انتهاء العقد والتعويض عند المماطلة في التسليم
-
البند الثاني عشر: سداد مستحقات المرافق
-
البند الثالث عشر: رغبة المستأجر في إنهاء العقد قبل نهاية مدته
-
البند الرابع عشر: العناوين والمراسلات
-
البند الخامس عشر: عدد نسخ العقد والاختصاص القضائي
الأوراق المطلوبة لإيجار شقة
هناك العديد من الأوراق المطلوب تجهيزها لإتمام عقد إيجار شقة سكنية، منها:
-
صورة البطاقة الشخصية أو جواز السفر لكل من الطرفين «المالك والمستأجر».
-
نسخة تثبت إسناد ملكية الشقة، أو نسخة لعقد إيجار سابق إذا تم تأجيره قبل ذلك.
-
إثبات دفع الإيجار الأول أو التأمين.
