نص مسودة مشروع تعديل قانون الإيجار القديم 2025 (مستند)

حصل «شبابيك» على نسخة من مشروع تعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها، وبعض أحكام قوانين إيجار الأمان، والمقدم من الحكومة.

نص تعديلات «قانون الإيجار القديم» الجديد 2025

يتألف المشروع من مجموعة مواد بيانها كالتالي:

المادة الأولى: تضاف مادة جديدة برقم 2 مكررا إلى القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.

نص المادة 2 مكرر: يلتزم المستأجر أو خلفه العام أو الخاص بحسب الأحوال بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الاحوال في نهاية المدة المبينة في عقد الإجار، وحال الامتناع عن ذلك يكون للمالك أو المؤجر أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.

ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة السابقة يحق للمستأجر او خلفه العام أو الخاص بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.

​​​​​​​