الرئيس التنفيذى لمجموعة طلعت مصطفى
التفاصيل الكاملة عن مشروع The Spine.. منطقة استثمارية متكاملة
أطلقت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مشروعها الجديد The Spine ليكون واحدا من أكبر المشروعات الاستثمارية المتكاملة في مصر، في خطوة تعكس توجها جديدا نحو تطوير مدن ذكية تعتمد على التكنولوجيا والبنية التحتية المتقدمة، باستثمارات تُقدَّر بنحو 1.4 تريليون جنيه وبشراكة مع البنك الأهلي.
المشروع الجديدة لطلعت مصطفى
يأتي المشروع ليقدم نموذجا مختلفا للتنمية العمرانية، حيث لا يقتصر على كونه مشروعا سكنيا، بل يُصنف كمنطقة استثمارية متكاملة تجمع بين الأعمال والسكن والخدمات في بيئة واحدة، مع الاعتماد على أنظمة تشغيل رقمية حديثة وإدارة ذكية لكافة المرافق.
ويقع مشروع The Spine داخل نطاق مدينة مدينتي، على مساحة تبلغ حوالي 2.125 مليون متر مربع، ومن المقرر أن يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة تشمل مناطق أعمال، ومقار إدارية، ووحدات سكنية، بالإضافة إلى خدمات تجارية وترفيهية متكاملة، بما يخلق مجتمعًا حضريًا يعمل على مدار اليوم.
ووفقًا لتصريحات مسؤولي المجموعة، يستهدف المشروع توفير نحو 55 ألف فرصة عمل مباشرة، إلى جانب ما يزيد على 100 ألف فرصة عمل غير مباشرة، وهو ما يعكس حجم التأثير المتوقع على سوق العمل والاقتصاد المحلي خلال مراحل التنفيذ والتشغيل.
ويعتمد المشروع على مفهوم المناطق الاستثمارية الخاصة، حيث يتم تطبيق نظام تنظيمي أكثر مرونة يتيح سرعة تأسيس الشركات وتسهيل الإجراءات، مع توفير حوافز تنافسية لجذب المستثمرين، إلى جانب تخصيص مناطق جمركية داخلية لتسهيل حركة الاستيراد والتصدير.
كما يركز التصميم العام للمشروع على تقليل الاعتماد على الطرق التقليدية، من خلال اعتماد بنية تحتية ذكية تعتمد على الربط الرقمي بين مختلف المرافق، بما يساهم في تحسين جودة الحياة داخل المشروع وتقليل الازدحام والانبعاثات.
وأكدت المجموعة أن The Spine يمثل نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري في مصر، حيث يجمع بين الاستثمار والتكنولوجيا والتنمية المستدامة، ليقدم تجربة عمرانية متكاملة تستهدف السوقين المحلي والإقليمي في آن واحد.
