5000 وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. تفاصيل أكبر طرح جديد في 25 مدينة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استعدادها لطرح نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر، موزعة على 25 مدينة جديدة، في إطار خطة الدولة لتوفير بدائل سكنية متنوعة تناسب مختلف شرائح المواطنين.
أكبر طرح جديد في 25 مدينة
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن استعدادها لطرح نحو 5000 وحدة سكنية منفذة بالكامل بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن يتم الطرح خلال شهر وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.
وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح يأتي ضمن توجه الوزارة نحو تنويع آليات إتاحة الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار المختلفة، بما يوفر بدائل سكنية مرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية للمواطنين، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
وأوضحت الوزيرة أن الوحدات المطروحة منفذة بالفعل، وهو ما يسهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والتسليم، وفق البرامج الزمنية والقواعد التي ستوضحها كراسة الشروط.
وأضافت أن الوزارة خصصت نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، في إطار دعم مبدأ تكافؤ الفرص وتحقيق الدمج المجتمعي.
من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن التخصيص سيتم بنظام القرعة العلنية بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط، لضمان الشفافية والعدالة، مشيرًا إلى أنه لا يحق للأسرة الواحدة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن هذا الطرح.
وأشار إلى أن التقديم سيكون وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات بالمحافظة، يمكن للمتقدم الحجز في أقرب مدينة وفق ما ستحدده كراسة الشروط.
وأوضح المهندس عمار مندور، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية والإنشاءات، أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، يلتزم خلالها المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة طبقًا للنظام المحدد لكل مشروع.
بدوره، أكد الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية، أن من أبرز شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية القانونية.
كما تتضمن الشروط عدم امتلاك المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر أي وحدة سكنية أو قطعة أرض سبق تخصيصها، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة، أو تم التصرف فيها بالتنازل أو البيع.
وأضاف أن المتقدم سيلتزم بعد التخصيص باستكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال 30 يوما من إخطاره بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية، ومصروفات الصيانة، وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام.
