اعتماد شروط محور الإيجار ضمن سكن كل المصريين.. تعرف على الأولويات
اعتمد مجلس الوزراء قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 2/38/2026، الصادر بتاريخ 15 سبتمبر 2026، والمتضمن الأحكام والضوابط والشروط الإضافية الخاصة بمحور الإيجار ضمن برنامج «سكن كل المصريين».
وتحدد الضوابط الجديدة الفئات المستحقة وأولويات الحصول على الوحدات السكنية، إلى جانب عدد من الشروط المتعلقة بمحل العمل، وتخصيص نسبة من الوحدات لذوي الهمم، فضلا عن قواعد الدعم النقدي والتعاقد والتحصيل.
شروط الحصول على وحدة ضمن محور الإيجار
تنص الأحكام والضوابط على ضرورة أن يكون محل العمل الفعلي للمتقدم، أو الزوج أو الزوجة إن وجد، داخل نطاق المدينة الجديدة أو المحافظة التي يتقدم عليها للحصول على الوحدة.
ويشترط كذلك أن يكون المتقدم أو المستفيد من العاملين في القطاع العام أو القطاع الخاص، وفقا للقواعد المحددة للاستفادة من وحدات محور الإيجار.
أولويات المستحقين في محور الإيجار
وحدد القرار ترتيب الأولويات بين المتقدمين للحصول على الوحدات السكنية ضمن محور الإيجار، حيث تأتي الأولوية الأولى لعملاء الإيجار القديم الذين تقدموا بطلب للحصول على وحدة بديلة من خلال منصة مصر الرقمية.
ولا يطبق حد أقصى للسن على عملاء الإيجار القديم المتقدمين للحصول على الوحدة البديلة، وفقا للضوابط المعتمدة.
وتأتي في المرتبة الثانية أولوية حديثي الزواج من الشباب، على ألا يتجاوز عمر المتقدم 35 عاما، وذلك وفقا للشروط والأحكام المنظمة للاستفادة من البرنامج.
تخصيص 5% من الوحدات لذوي الهمم
وتضمنت الأحكام المعتمدة تخصيص نسبة 5% من إجمالي الوحدات السكنية للمتقدمين من ذوي الهمم، في إطار الضوابط المحددة للتخصيص والاستفادة من الوحدات المطروحة ضمن البرنامج.
وتخضع عملية التخصيص للقواعد والشروط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يضمن تطبيق الأولويات والفئات المستحقة وفقا للقرار المعتمد.
الدعم النقدي ضمن محور الإيجار
وتتضمن الضوابط أيضا أحكاما خاصة بالحد الأقصى لقيمة الدعم النقدي الذي يتم صرفه للمواطنين المستحقين ضمن برنامج الإيجار، سواء بالنسبة للراغبين في الاستفادة من الوحدات أو فئة حديثي الزواج.
ويتم تحديد قيمة الدعم وفقا للقواعد المنظمة للبرنامج، وبما يتوافق مع الأحكام والضوابط التي اعتمدها مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وشملت الأحكام الجديدة قواعد خاصة بإجراءات التعاقد والتحصيل بالنسبة للمستفيدين من محور الإيجار، إلى جانب تنظيم الإجراءات التي يتم اتخاذها في حالة مخالفة الشروط أو عدم الالتزام بالضوابط المحددة.
كما تتضمن القواعد اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة في الحالات التي تستوجب ذلك، وفقا للتشريعات واللوائح المنظمة.
ويأتي اعتماد هذه الأحكام ضمن إطار تنظيم الاستفادة من محور الإيجار ببرنامج «سكن كل المصريين»، وتحديد الفئات والأولويات وشروط الحصول على الوحدات، إلى جانب القواعد المالية والإدارية المرتبطة بالبرنامج.
