تفاصيل آلية حجز الأراضي الجديدة.. 100 ألف دولار حد أدنى للتحويل

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إطلاق آلية جدبد لحجز الأراضي الاستثمارية بالدولار تحت مسمى التخصيص بأسبقية الحجز، والتي من المقرر تطبيقها اعتبارا من طرح شهر نوفمبر الجاري.

وتسمح الآلية الجديدة للشركات المصرية والأجنبية المستوفية للشروط بحجز الأراضي الاستثمارية مباشرة، مقابل الالتزام بسداد كامل قيمة الأرض بالدولار الأمريكي، على أن يتم تحويل المبلغ من خارج مصر وفقا للضوابط التي حددتها الوزارة.

شروط حجز الأراضي الاستثمارية بالآلية الجديدة

وأوضحت وزيرة الإسكان أن الشركات الراغبة في الاستفادة من النظام الجديد مطالبة بالتسجيل أولا على البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي، ثم إجراء تحويل بنكي من الخارج باستخدام نظام «SWIFT»، بقيمة لا تقل عن 100 ألف دولار أمريكي.

وتتضمن إجراءات التقديم كذلك سداد 5500 دولار، موزعة على النحو التالي:

• 5000 دولار تضاف إلى رصيد المحفظة الإلكترونية الخاصة بالشركة.

• 500 دولار رسوم دراسة للطلب، وهي مصروفات غير مستردة.

وأكد الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن حجز الأرض يتم إلكترونيا بمجرد تقديم الشركة المستوفية للاشتراطات طلب الحجز وإتمام التحويل البنكي المطلوب من الخارج.

وحذر نائب الوزيرة من أن عدم سداد القيمة الكاملة للأرض خلال المهلة المحددة يترتب عليه إلغاء الحجز المبدئي ومصادرة 100 ألف دولار من المبلغ الذي سددته الشركة، وذلك وفقا للضوابط المنظمة للعملية.

الفرق بين نظام التخصيص الجديد والطرح بالتقسيط

وأوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشؤون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن النظام الحالي لطرح الأراضي الاستثمارية يتيح للشركات المسجلة على البوابة الإلكترونية سداد مبلغ جدية الحجز المقرر لكل قطعة من خلال المحافظ الإلكترونية، ثم تتم المفاضلة بين الطلبات وفقا لأعلى سعر مقدم.

وأشار إلى أن النظام المستحدث يمنح الشركات فرصة التقدم بطلب «التخصيص بأسبقية الحجز» للأراضي المطروحة بنظام التقسيط خلال فترة الطرح، حتى إذا كانت هناك طلبات حجز أخرى مقدمة على القطعة نفسها.

وتكون الأولوية في هذه الحالة للطلب الذي يستوفي الشروط أولا، مقابل التزام الشركة بسداد كامل قيمة الأرض بالدولار المحول من الخارج، دون الدخول في المفاضلة السعرية المعمول بها في نظام الطرح بالتقسيط.

ويمكن للشركات الراغبة في التقدم الاطلاع على الأراضي المتاحة وشروط الحجز والتخصيص من خلال البوابة الإلكترونية للاستثمار الأجنبي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر الرابط التالي من هنـــــا.