كراسة شروط سكن مصر 2024 pdf للتحميل

ينشر «شبابيك» كراسة شروط سكن مصر pdf، حيث يتطلع الكثير من المواطنين لتحميلها، والإطلاع على كل ما يخص الوحدات السكنية المطروحة بها والتي تبلغ نحو 2843 وحدة.

تحميل كراسة شروط سكن مصر 

فقد أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على موقع مسكن التابع لها، ملء استمارة حجز وحدات «جنة مصر - سكن مصر - دار مصر»، وذلك اعتبارا من يوم الأحد الموافق 27 أكتوبر 2024.

وأوضحت كراسة شروط سكن مصر، أن الوحدات السكنية المطروحة بها تتواجد في 9 مدن هم كالتالي:

• القاهرة الجديدة: 700 وحدة

• حدائق أكتوبر: 435 وحدة 

• 6 أكتوبر الجديدة: 300 وحدة

• الشروق: 35 وحدة 

• العلمين الجديدة: 600 وحدة

• دمياط الجديدة: 160 وحدة

• المنيا: 34 وحدة 

• غرب قنا: 246 وحدة

• غرب أسيوط: 310 وحدة

وبينت أنه يتم فتح باب التسجيل على الموقع الإلكتروني للتقديم على الوحدات، اعتبارا من يوم الأحد الموافق 27 أكتوبر 2024 وحتى يوم الخميس 26 ديسمبر 2024.

وتتراوح مساحات شقق «سكن مصر» بين 106 م² : 133 م²، كما تشمل الوحدات نسبة 5% مخصصة لذوي الهمم.

وتضمنت كراسة شروط سكن مصر، العديد من التفاصيل التي يهتم المواطنين بالإطلاع عليها، كشروط الحجز والخطوات، والشروط المالية والعقارية والفنية، وكافة بيانات الوحدات المتاحة والأسعار.

يلزم سداد مبلغ للتأكد من جدية الحجز، ويبلغ نحو 100 ألف جنيها، إضافة إلى 500 جنيها كمصروفات دراسة، والتي تدفع عند التقدم للحجز دفعة واحدة ولا تسترد.

يمكن سداد قيمة جدية الحجز بطرق دفع مختلفة كما يلي:

• فوري

• البطاقة البنكية

• التحويل البنكي

شروط شقق سكن مصر 

ومن بين شروط حجز وحدات سكن مصر لعام 2024 في الآتي:

• أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية وليس شخص معنويا.

• ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما في تاريخ الطرح.

• أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

• لا يحق للأسرة الزوج أو الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة وذلك لغير ذوي الهمم. 

• يحق التقدم للحجز من ذوي الهمم أو ذويهم بولاية.

• تعتبر أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهيئة وتعديلاتها، والقانون 119 لسنه 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة، فيما لم يرد به نص فيها.

• يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملين لأحكامه.

• الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو استصدار حكم قضائي واتخاذ الإجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن، «حيث أنه تم تحديد أسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط». 

• يقر متقدم للحجز بأنه قد اطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها، وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط. 

• يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة، كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالموقع محل الطرح.