تقسيم مناطق الإيجار القديم في مطروح على 3 فئات
أصدر محافظ مطروح اللواء خالد شعيب، قرارا اليوم الثلاثاء يقضي بتصنيف وتقسيم مناطق الإيجار القديم في كافة مراكز ومدن وقرى المحافظة ويأتي هذا القرار استنادا إلى القانون رقم 164 لسنة 2025، المعني بتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضبط الأحكام المتعلقة بتأجير الأماكن.
فئات مناطق مطروح في قانون الإيجار القديم
يتم تصنيف المناطق التي تضم وحدات سكنية خاضعة للقانون رقم 164 لسنة 2025 إلى ثلاث فئات هي: (مميزة، ومتوسطة، واقتصادية) ويعتمد هذا التقسيم على التقارير والنتائج التي توصلت إليها لجان حصر الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم في مختلف أنحاء محافظة مطروح.
يدخل قرار تقسيم مناطق الإيجار القديم حيز التنفيذ اعتبارا من غدا الأربعاء، وهو اليوم التالي لتاريخ نشره رسميا وقد تضمن القرار المنشور في الجريدة الرسمية كشوفا تفصيلية تشمل كافة المراكز والمدن والقرى التابعة للمحافظة، حيث تم تحديد الفئة التصنيفية لكل منطقة (مميزة، متوسطة، اقتصادية) بما يتماشى مع طبيعتها الجغرافية ومستوى الخدمات بها، وفقا لما هو موضح بالجدول المرفق .
ستخضع هذه القيمة لزيادة سنوية ثابتة بنسبة 15% تبدأ من تاريخ تطبيق القانون، وتستمر هذه الزيادة طوال الفترة الانتقالية.
هذا التقسيم هو الخطوة الأولى في جدول زمني مدته 7 سنوات فقط (للوحدات السكنية) و خلال هذه السنوات السبع، يلتزم المستأجر بسداد القيمة المقررة بناءً على تصنيف منطقته، وبانتهاء هذه المدة، ينتهي عقد الإيجار بقوة القانون، ويحق للمالك استرداد الوحدة أو الاتفاق على عقد جديد تماما بأسعار السوق السائدة نذاك.
