الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة
الإسكان تعلن شروط حجز سكن موظفي العاصمة الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، هذا الأسبوع، إتاحة كراسة شروط المرحلة الثانية ضمن الطرح التكميلي لحجز سكن موظفي العاصمة الجديدة بالحي السكني الثالث والحي السكني الخامس.
بحسب كراسة الشروط الرسمية الصادرة عن الوزارة، يجري التقديم إلكترونيا عبر منصة بنك التعمير والإسكان بنظام أسبقية الحجز للموظفين المنتقلين فعليا للعمل بالعاصمة الذين سبق لهم سداد مبلغ جدية الحجز في المرحلة الثانية ولم يستردوه.
شروط وضوابط حجز سكن موظفي العاصمة الجديدة
تضمنت الضوابط المعلنة حظر حصول الموظف المخصص له الوحدة السكنية وزوجته الموظفة بالدولة على أكثر من وحدة واحدة في هذا المشروع أو في مشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر أو أي مشروعات سكنية أخرى تخصص مستقبلا للموظفين.
أكدت الوزارة أن التعاقد على الوحدات المطروحة يجري بموجب عقد بيع ثلاثي يجمع بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والموظف المنتقل للعمل بالدولة ووزارة المالية، وذلك استنادا لأحكام قانون المجتمعات العمرانية الجديدة رقم 59 لسنة 1979 وتعديلاته، ولائحته العقارية، وقانون تنظيم أحكام الشهر العقاري رقم 27 لسنة 2018، وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، بالإضافة إلى القرارات الصادرة عن مجلس الوزراء.
اشترطت هيئة المجتمعات العمرانية منح كل وحدة سكنية حصة شائعة في الأرض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للعمارة السكنية التي تقع بها.
ما هي قيمة دعم الإيجار في مبادرة سكن لكل المصريين 9؟
التزامات وغرامات حجز سكن موظفي العاصمة الجديدة
يحظر القانون على الموظف المنتقل للعمل بالعاصمة التصرف في الوحدة السكنية المخصصة له أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات إلا عقب الحصول على موافقة كتابية صريحة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويرتبط هذا الإجراء بإفادة رسمية من وزارة المالية تفيد بسداد كامل الثمن والمصاريف المقررة طبقا للائحة العقارية للهيئة.
وتحدد القواعد المنظمة كيفية التعامل مع حالات تغير الوضع الوظيفي للمستفيد وفق الجدول المعتمد والكتب الدورية المنظمة لذلك.
أضافت الضوابط التنظيمية أن نقل ملكية الوحدة السكنية لا يتم إلا بعد سدد كامل ثمن الشقة لصالح وزارة المالية عبر الحساب المخصص ببنك التعمير والإسكان، مع الاحتفاظ بحق الامتياز لصالح هيئة المجتمعات العمرانية لحين السداد الكامل.
يلتزم الموظف المخصص له العقار بالتوقيع على شيكات بنكية سنوية تسدد بقيم الأقساط الشهرية لمدة عام للمبلغ المتبقي من ثمن الوحدة السكنية لدى بنك التعمير والإسكان قبل استلام العقار.
وفي حال التأخر عن سداد الأقساط في تاريخ استحقاقها، تقرر فرض غرامة تأخير لصالح الخزانة العامة للدولة تعادل سعر الكوريدور المعلن لدى البنك المركزي المصري مضافا إليه نسبة 4% تحسب عن الفترة الممتدة من تاريخ الاستحقاق وحتى السداد الفعلي.
